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Asesoría inmobiliaria · Legal & Financiera

Certeza jurídica y claridad financiera
en cada operación inmobiliaria.

Acompañamos a personas y empresas en la compra, venta y renta de inmuebles, revisando cada documento y cada número antes de la firma. No vendemos propiedades: protegemos tu decisión.

Sello Miranda García Asesores
Compra
Due diligence legal y análisis de crédito antes de firmar
Venta
Regularización de documentos y estructuración fiscal
Renta
Contratos, garantías y cumplimiento para arrendador e inquilino
Inversión
Rentabilidad, riesgo y viabilidad financiera del inmueble

Servicios

Asesoramiento legal y financiero, sin intermediar la venta del inmueble.

Revisamos, calculamos y negociamos las condiciones legales y financieras de tu operación, la representes como comprador, vendedor, arrendador, arrendatario o inversionista.

Detalle arquitectónico de edificio histórico, referencia de solidez patrimonial Certeza, en cada detalle
01Compraventa

Asesoría legal en compraventa de inmuebles

Verificamos la situación jurídica del inmueble antes de firmar: propietario real, gravámenes y condiciones para transmitirlo sin conflictos futuros.

  • Revisión de escrituras y antecedentes registrales
  • Verificación de gravámenes, hipotecas y embargos
  • Cotejo de uso de suelo y situación catastral
  • Redacción y revisión de contratos de compraventa
  • Coordinación del proceso de escrituración notarial
  • Verificación de pago de impuestos y adeudos
02Arrendamiento

Asesoría legal en renta de inmuebles

Redactamos contratos que protegen a propietario e inquilino, con garantías, incrementos y condiciones de salida claras desde el inicio.

  • Redacción de contratos de arrendamiento a la medida
  • Estructuración de depósitos y garantías (fiador, póliza)
  • Cláusulas de incremento, mantenimiento y terminación
  • Procesos de cobranza y recuperación del inmueble
  • Revisión de obligaciones fiscales del arrendador
  • Acompañamiento en renovación o rescisión
03Financiero

Asesoría financiera para tu operación inmobiliaria

Comparamos créditos, calculamos rentabilidad real y estructuramos la operación para pagar menos impuestos, de forma legal.

  • Análisis y comparación de créditos hipotecarios
  • Cálculo de capacidad de pago y endeudamiento
  • Evaluación de rentabilidad de inversión inmobiliaria
  • Estructuración fiscal de la operación
  • Proyecciones de flujo para renta o reventa
  • Negociación de condiciones con instituciones financieras
04Documentación

Regularización y saneamiento de documentos

Regularizamos escrituras, catastro y trámites de sucesión, para que la falta de papeles no frene tu operación.

  • Trámites de sucesión y adjudicación de inmuebles
  • Regularización de escrituras y predial atrasado
  • Corrección de medidas y colindancias registrales
  • Trámites ante Registro Público de la Propiedad
  • Actualización catastral
  • Resolución de conflictos de copropiedad
05Inversión

Asesoría en inversión inmobiliaria

Evaluamos plusvalía, retorno y riesgo antes de invertir, y definimos la estructura legal y fiscal más conveniente para el proyecto.

  • Análisis de plusvalía y comparables de mercado
  • Proyección de retorno sobre la inversión (ROI)
  • Evaluación de riesgos legales y financieros del proyecto
  • Estructuración de inversiones en portafolio
  • Definición de esquema societario o fideicomiso
  • Seguimiento periódico del desempeño de la inversión

Proceso

Cómo trabajamos tu caso

Cuatro etapas, en ese orden, sin atajos.

01

Consulta inicial

Escuchamos tu operación —compra, venta o renta— y definimos qué riesgos legales y financieros hay que revisar primero.

02

Análisis legal y financiero

Revisamos documentos, antecedentes registrales, crédito disponible y viabilidad económica de la operación.

03

Gestión y negociación

Preparamos contratos, negociamos condiciones y damos seguimiento a trámites ante notaría y registro.

04

Cierre y formalización

Acompañamos la firma, la entrega y la formalización final, con la operación ya blindada legal y financieramente.

Contacto

Cuéntanos tu operación antes de firmar nada.

Escríbenos o llámanos directamente, o completa el formulario y te contactamos nosotros.

Al enviar este formulario, un asesor te contactará por correo o teléfono en un plazo máximo de 24 horas hábiles.

Solicitud enviada

Gracias por escribirnos. Un asesor revisará tu caso y te contactará muy pronto.